供应深圳房地产律师 通过中介购房时应注意的问题

深圳房地产律师，朱律师，。
在楼盘销售中，一些开发商会委托中介机构代理销售房屋，而购房者从中介手里购买商品房时应注意许多问题。
**，在确定购买意向前要充分了解中介机构是否有代理权限。关键是要审查中介机构是否取得开发商出具的授权委托书，一定要仔细审查原件，并留存由中介机构盖章的授权委托书复印件，同时须向开发商确认授权委托的真实性。
其次，在签订房屋买卖合同之前要确认合同是由开发商签署还是由中介机构签署。如由中介机构签署，须审查授权委托书的代理权限，确认中介机构有权以自己的名义签订合同。
再次，签订合同时应将开发商出具的授权委托书作为合同附件，以**购房者的权益。
最后，支付购房款时，应争取将款项支付至开发商的账户，避免由中介机构代收房款。
从中介机构处购买商品房还有更多的细节需要谨慎处理，建议购房者委托律师全程参与购房，以**购房者合法权益。

◆ 律师可深入参与并提供*的法律服务：
1、接受客户委托，对签约当事人主体资格开展合法性调查。
2、准备签约合同及相关文件，包括商品房认购书、商品房买卖合同、补充协议、付款方式、车位租赁协议、车位买卖协议等文件。
3、提供签约购房的法律咨询，包括开发商资信情况、项目合法性、房屋买卖法律程序等。
4、提供按揭贷款法律咨询，协助客户申请银行抵押贷款。
5、协助办理商品房预售手续。
6、办理房屋交付手续。
7、协助办理产权过户登记手续。
◆ 深圳房地产律师，联系电话：，朱律师。